Купить готовые комплекты сип домов (домокомплекты) в Минске

Домокомплект позволяет заранее подготовить основные элементы будущего дома и получить их в виде набора, рассчитанного по выбранному проекту. СИП-панели изготавливаются на собственном производстве, после чего маркируются и подготавливаются к монтажу. Такой вариант подходит для строительства одноэтажных и двухэтажных домов, когда требуется самостоятельно организовать сборку или отдельно заказать монтаж.

Что входит в домокомплект

Домокомплект формируется под конкретный дом, поэтому его состав зависит от выбранного проекта. Основу составляют готовые СИП-панели и элементы, необходимые для сборки здания. Панели используются при устройстве стен, перекрытий и кровли, а деревянные детали соединяют отдельные конструкции между собой.

В комплект входят:

Свайный фундамент. Используются металлические сваи из стали СТ20 по ГОСТ:

диаметр сваи 108мм;
4мм толщина стенки;
сталь СТ 20;
оголовок 200х200мм;
4мм толщина оголовка;
длина сваи 2500-5000 мм;
лопасть 300мм и 5 мм толщина.

Также внутрь каждой сваи засыпается пескобетон М350.

СИП-панели, из которых собираются пол, стены, внутренние перегородки, перекрытие (потолок).
Крепежные детали и комплектующие для надежного соединения элементов.
Инструкция по сборке с правилами и последовательностью выполнения работ.

Панели изготавливаются заранее по размерам конкретного проекта. На строительной площадке их остается установить в предусмотренной последовательности и соединить с другими элементами. Маркировка помогает разобраться в деталях комплекта и соблюдать порядок сборки.

При заказе домокомплекта заранее определяется, какие элементы необходимы для выбранного здания. Поэтому состав поставки формируется индивидуально для каждого сип-дома, а рассчитывается все с учетом площади, этажности и конструктивных решений проекта.

Подготовка домокомплекта

Работа начинается с выбора проекта. Можно взять готовое решение или предоставить собственную разработку. В последнем случае проект адаптируется под технологию SIP с учетом конструктивных особенностей панелей.

На этом этапе определяются схема и тип фундамента, площадь здания, этажность, состав помещений, расположение проемов, конструкция перекрытий и кровли. Если планируется двухэтажный сип-дом, отдельно учитываются межэтажное перекрытие, лестничный проем и стены второго этажа.

После согласования необходимых решений панели изготавливаются на собственном производстве, а параллельно происходит монтаж свайного фундамента у вас на участке. Готовые элементы маркируются, комплектуются и доставляются на участок.

Как проходит сборка

После доставки домокомплекта на участок можно переходить к монтажу, но перед этим необходимо подготовить основание. Для дома из СИП-панелей можно использовать разные типы фундаментов, однако наиболее выгодным по стоимости и срокам монтажа является свайный. Он существенно дешевле бетонных вариантов, таких как плита или ленточный фундамент, и устанавливается всего за 1–2 дня. Основание должно быть готово к началу работ.

Сборка выполняется последовательно, начиная с нижней части здания. Основные этапы выглядят так:

Подготовка фундамента. Если выбран ленточный или плитный фундамент, на готовое бетонное основание укладывается гидроизоляция, после чего выполняется обвязка. Она служит основанием для дальнейшей сборки дома.
Устройство пола первого этажа. Работу начинают с короткой стороны здания. СИП-панели соединяются между собой по системе «шип-паз» и дополнительно закрепляются саморезами. Для формирования жесткого основания используются брусья 100×150 мм и доски.
Монтаж стен первого этажа. В случае бетонного фундамента сначала устанавливается направляющий брус, который крепится к основанию анкерными болтами. Затем монтируются стеновые панели согласно проекту и их маркировке. На этом этапе важно соблюдать размеры и положение элементов, чтобы стены получились ровными.
Устройство межэтажного перекрытия. Если дом двухэтажный, после завершения стен первого этажа монтируется межэтажное перекрытие. Оно собирается по тому же принципу, что и пол из СИП-панелей, но панели устанавливаются в противоположном направлении: если пол монтируется горизонтально, то межэтажное перекрытие – вертикально. На готовое перекрытие затем устанавливаются элементы второго этажа.
Монтаж стен второго этажа. Панели второго этажа собираются по тому же принципу, что и на первом этаже, в соответствии с проектом и маркировкой. Последовательность установки зависит от планировки и конструктивных особенностей здания.
Сборка кровли. После завершения стен монтируются предусмотренные проектом элементы крыши. Один из возможных вариантов устройства кровли включает:

стропила из бруса сечением 50×150 мм;
шаг стропил 500-600 мм;
металлочерепицу толщиной 0,5 мм, цвет которой выбирается самостоятельно;
фронтоны с каркасом из бруса и обшивкой OSB-плитой;
ветро-влагозащитную пленку М-130.

Все детали домокомплекта имеют свое назначение и устанавливаются в определенном порядке. Поэтому при сборке важно ориентироваться на проект, маркировку и инструкцию производителя, а не менять расположение элементов самостоятельно.

После завершения монтажа конструкций выполняются дальнейшие работы, предусмотренные проектом. Если опыта самостоятельного строительства нет, сборку лучше доверить специалистам, которые знакомы с технологией монтажа СИП-панелей.

Как выбрать домокомплект

Выбор начинается не с внешнего вида дома, а с того, каким должно быть будущее жилье. Сначала определяется количество людей, которые будут постоянно проживать в здании, затем состав помещений и необходимая площадь.

Для семьи с детьми потребуется одно количество спален, для пары – другое. Если дома планируется работать, стоит заранее предусмотреть кабинет. Для хранения вещей могут понадобиться гардеробная или отдельная хозяйственная комната. При наличии большой семьи имеет значение и количество санузлов.

При выборе стоит заранее определить:

сколько спален потребуется;
нужна ли отдельная кухня или просторная кухня-гостиная;
сколько санузлов должно быть;
нужен ли кабинет;
необходимы ли гардеробная и хозяйственные помещения;
нужна ли терраса;
сколько места требуется для хранения;
какой этажности должен быть дом.

Не стоит выбирать большую площадь только ради дополнительных квадратных метров. Важнее, чтобы помещения имели понятное назначение и не создавали лишних проходов. При грамотной планировке даже компактный дом может вместить все необходимое для постоянного проживания.

Цена:

от 70 BYN за 1м²

Ваш уютный дом – всего в одном шаге!
📞 Звоните: +375 (29) 190-10-10

Вопрос-ответ

Срок монтажа зависит от площади и этажности дома, сложности проекта и готовности фундамента. Также на продолжительность работ влияет способ сборки и количество людей, участвующих в монтаже.

При работе строительной бригады дом площадью до 100 м² в среднем собирается за 30-40 дней. При самостоятельном монтаже срок может увеличиться до 90 дней и зависит от опыта и количества людей, выполняющих работы.

Приступить к сборке можно после подготовки фундамента и доставки всех элементов домокомплекта на участок.

До начала монтажа СИП-панели нужно разместить на ровной подготовленной площадке. Их нельзя укладывать непосредственно на грунт, поскольку контакт с землей может привести к постоянному воздействию влаги. В результате материал не будет успевать просыхать, что может создать условия для образования грибка. Панели складывают так, чтобы они не прогибались и не подвергались лишней нагрузке. Если монтаж откладывается на несколько дней или недель, важно периодически проверять состояние материала и защитного покрытия.

Да. Домокомплект рассчитывается не только для одноэтажных зданий. При подготовке двухэтажного варианта учитываются стены первого и второго этажей, межэтажное перекрытие, лестничный проем и конструкция кровли. Все элементы изготавливаются в соответствии с проектом и маркируются, чтобы при монтаже было понятно их назначение и последовательность установки.

Для сборки домокомплекта используется стандартный строительный инструмент. В первую очередь понадобятся шуруповерт и термонож для работы с СИП-панелями. Также в зависимости от проекта и условий на участке может потребоваться дополнительный инструмент для монтажа и перемещения материалов.

Стоимость строительства рассчитывается индивидуально для каждого проекта и начинается от 70 рублей за 1м². На нее влияют площадь и этажность здания, количество SIP-панелей, объем деревянных элементов, состав крепежа и другие материалы, необходимые для сборки. Также имеет значение выбранная комплектация. Поэтому для разных домов даже при одинаковой площади стоимость может отличаться, если отличаются планировка, этажность или конструктивные решения.

Да. Размер дома можно подобрать с учетом площади и особенностей участка. При этом минимальный размер дома, который мы предлагаем, составляет 6×6 м. Для небольшой территории можно выбрать компактную планировку и рационально распределить помещения, а если требуется увеличить жилую площадь, можно рассмотреть двухэтажный вариант. При проектировании также учитываются расположение дома на участке и возможность организовать подъезд для доставки материалов.

Да, домокомплект можно собрать самостоятельно. Все основные элементы заранее подготовлены и промаркированы, а в комплект входит инструкция с последовательностью монтажных работ. При наличии опыта строительства сборку можно организовать своими силами, соблюдая проект и порядок установки панелей.

Если заниматься монтажом самостоятельно не хочется, можно заказать строительство дома из сип-панелей под ключ. В этом случае сборкой дома занимаются специалисты, поэтому не придется самостоятельно организовывать монтаж и контролировать каждый этап работ. Такой вариант удобен, когда хочется получить готовый дом без самостоятельного выполнения строительных работ.

Домокомплекты из сип панелей